Latvijas tautsaimniecībā šobrīd vērojama izteikta un pārliecinoša kreditēšanas apjomu atdzimšana, kas skar gan privātpersonas, gan uzņēmējdarbības sektoru. Finanšu analītiķi un banku pārstāvji ir vienisprātis – interese par finansējuma piesaisti, jo īpaši nekustamā īpašuma iegādei, saglabāsies augstā līmenī arī visā 2026. gada garumā.
“Luminor Bank” Latvijas filiāles vadītājas vietniece Gita Juršāne, raksturojot situāciju, norāda, ka, lai gan pēdējie septiņi gadi valsts ekonomikai ir bijuši izaicinājumu pilni un nemierīgi dažādu ārējo faktoru dēļ, kopējā attīstības tendence ir pozitīva.
Neskatoties uz globālajiem satricinājumiem, iekšzemes kopprodukts (IKP) uz vienu iedzīvotāju ir turpinājis palielināties, un iedzīvotāju reālā pirktspēja šajā periodā ir augusi aptuveni par 20%. Šis uzlabojums tieši atspoguļojas banku sektorā – pieaugošais patēriņš un aktīvāka aizņemšanās kalpo kā dzinulis plašākai visas valsts saimnieciskās dzīves atveseļošanai.
Cenu stabilitāte un ienākumu dinamika
Viens no būtiskākajiem faktoriem, kas uztur iedzīvotāju optimismu, ir reālo algu kāpums. Pat apstākļos, kad šī gada laikā inflācija ir piedzīvojusi zināmu paātrinājumu, ienākumu pieaugums ir spējis to kompensēt, nodrošinot, ka cilvēku maciņu saturs faktiski kļūst vērtīgāks.
Raugoties nākotnē, prognozes liecina par vēl labvēlīgāku situāciju. Gita Juršāne uzskata, ka 2026. gadā inflācijas spiediens mazināsies. Galvenais iemesls tam būs globālo pārtikas cenu kritums pasaules tirgos, kas neizbēgami sasniegs arī Latvijas patērētājus. Zemāka inflācija kombinācijā ar stabilu atalgojuma pieaugumu radīs optimālu vidi tālākai ekonomiskajai ekspansijai un iedzīvotāju dzīves līmeņa kāpumam.
Mājokļu tirgus ekspansija un EURIBOR ietekme
Šogad vērojamā kreditēšanas apjomu pilnīgā atjaunotne ir cieši saistīta ar vairāku labvēlīgu apstākļu sakritību. Pirmkārt, tirgu silda Eiropas Centrālās bankas lēmumi samazināt EURIBOR likmes, kas padara kredītu apkalpošanu lētāku un pieejamāku. Otrkārt, iedzīvotāju finansiālo stabilitāti stiprina algas, bet motivāciju rīkoties – plašais un kvalitatīvais piedāvājums jaunajos būvniecības projektos.
Mājsaimniecību aktivitāte ir kļuvusi par galveno nekustamā īpašuma tirgus stimulu. Cilvēki ne tikai aktīvāk pērk gatavus dzīvokļus, bet arī arvien biežāk izvēlas paši būvēt savas privātmājas. “Luminor Bank” statistika ir iespaidīga: šī gada pirmajos deviņos mēnešos izsniegto hipotekāro kredītu apjoms ir palielinājies par 71%, salīdzinot ar to pašu periodu pagājušajā gadā. Tas skaidri apliecina gan sabiedrības drosmi investēt nākotnē, gan komercbanku gatavību atbalstīt šīs ambīcijas ar elastīgiem finansēšanas noteikumiem.
2026. gada perspektīvas: Stabilitāte un izaugsme
Prognozes par nākamo gadu liecina, ka pašreizējais uzrāviens nav īslaicīgs burbulis, bet gan stabila tendence. Paredzams, ka pieprasījums pēc mājokļu kredītiem saglabāsies tikpat jaudīgs. Tas ir būtisks indikators, kas parāda iedzīvotāju uzticēšanos Latvijas valsts ilgtermiņa attīstībai un vēlmi nostiprināt savu labklājību caur investīcijām nekustamajā īpašumā.
Banku sektora gatavība apmierināt pieaugošo pieprasījumu pēc aizdevumiem ne tikai palīdzēs atsevišķām ģimenēm tikt pie jauna mājokļa, bet arī turpinās sildīt būvniecības, materiālu tirdzniecības un pakalpojumu nozares, kopumā veicinot veselīgu un ilgtspējīgu valsts tautsaimniecības izaugsmi.
